Place Immobilier : le 11ème toujours dynamique !

Bobo, gastronomique, vivant, convivial, engagé : le 11ème arrondissement de Paris attire… et pas seulement les barbus en chemise bûcheron. La population du quartier augmente doucement et se diversifie, attirée par la situation idéale du quartier dans Paris et son caractère festif.

Parmi les agences immobilières de l’arrondissement, certaines se sont bâti une belle réputation, c’est le cas de Place Immobilier. Située au 86 rue de Charonne, cette agence indépendante s’appuie sur une équipe passionnée par ce quartier et un service client ultra disponible. Rencontre avec Kevin Gabison, dirigeant de Place Immobilier.

Pour vous le 11ème, c’est…?

Paris ! Le 11ème est au cœur de la capitale et en perçoit tous les battements. C’est l’arrondissement qui a le plus de stations de métro : accessible, vivant, il a su développer sa propre personnalité avec une vraie vie de quartier. Après avoir attiré pendant de nombreuses années une clientèle de primo accédants jeune et aisée, sa population se diversifie tout en gardant ce côté branché qui lui donne un charme singulier. Restaurants, salles de spectacles, bars… : le quartier cultive le sens de la fête et des bons moments.

Les prix de l’immobilier suivent la tendance parisienne avec une hausse de 22 % en dix ans. Le léger ralentissement observé depuis un an, ne remet pas en cause ce dynamisme de long terme avec une fourchette de prix entre 10 000 et 12 000 euros/m2.

Place Immobilier s’est fait une place toute particulière dans le quartier. Comment accompagnez-vous vos clients ?

L’immobilier est un métier profondément humain. Place Immobilier place les personnes au centre de son accompagnement. Les projets immobiliers sont ceux d’une vie, d’une rencontre, d’un bel évènement ou d’un moment difficile. Il y a de l’attente, des inquiétudes et de l’enthousiasme.

Notre équipe est passionnée par ce métier et s’engage pour la réussite des projets de nos clients. Nous prenons le temps d’écouter pour comprendre et bien cerner le projet et le besoin de nos clients. Notre connaissance du quartier, notre réseau nous donnent accès à de nombreux biens en exclusivité. Nos ambassadeurs et notre publicité sont nos clients satisfaits qui nous recommandent chaque jour suite à l’expérience que nous leur avons apportée dans leur projet.

Comment se porte le marché ?

Le marché parisien est très fiable. Pour le 11ème arrondissement, 2021 a été une belle année, moins flamboyante peut-être, que 2018 ou 2019, mais plus solide. On est passé, avant la crise, de 5 acheteurs pour un vendeur à 3 acheteurs pour un vendeur. Il y a donc moins de demande mais elle est plus qualifiée. Notre réactivité et notre disponibilité sont de réels atouts pour nos clients. Le 11ème dispose également de nombreux biens atypiques hérités de son histoire artisanale et industrielle. Des biens qui suscitent rapidement le coup de cœur…et restent très recherchés.

Quels services offrez-vous à vos clients ?

Notre premier service est bien sûr notre expertise et notre disponibilité sur tous les projets de vente, achat, location et gestion locative. Nous développons également de nombreux services comme les visites virtuelles ou la publication des annonces sur les premières pages des meilleurs sites internet afin d'offrir à l’annonce une visibilité maximale.

Ce contenu a été réalisé en partenariat avec SCP. La rédaction de BFM Business n'a pas participé à la réalisation de ce contenu.